Agréable T2 de 64,17m² - Chavant
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Francois CHARMOILLAUX
06 88 38 89 83
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| 137 000 € |
GRENOBLE - Entre Chavant et Quartier de Bonne. Arrêts de tram à proximité (Chavant / Albert 1er de Belgique). Nous vous proposons ce vaste T2 de 64,17m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien / 8 Rue Paul JANET. Il se compose ainsi : Une entrée avec couloir, desservant une grande cuisine avec balcon donnant sur cour intérieure, une chambre sur cour avec placard, un séjour ayant conservé le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet) avec balcon et alcôve, une salle de bains séparée des WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente. Les menuiseries sont en bois équipées de simple vitrage (Prévoir le remplacement). Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 753,04 euros et le montant de la taxe foncière, à 1490 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 € et 1 932 / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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